建筑行业涉及的税率较为复杂。普通纳税人按基本税率征税，特殊情况也可选择简易征收，小规模纳税人按一定税率征税。一个企业可以包括建筑业，也可以包括其他现代服务业；一个企业可以包括一般项目，也可以包括简易征收项目；一个企业可以包括混合销售，也可以包括兼营，所以纳税人要注意如何区分不同情况下的税率。
10%→9
政策依据：《财政部税务总局关于深化增值税改革有关政策的通知》(财税〔2016〕39号)(财政部海关总署公告2019年
建筑行业一般纳税人签订的合同都属于这一范围，一般税率为9%。
例如：各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修理、装饰、线路、管道、设备、设施等的安装，以及从事其他工程作业的
此外还有：工程服务、安装服务、修理服务、装修服务及其他建筑服务。
注：：
建筑业增值税的计税方法分为一般计税和简易计税两种，简易计税的税率为3%，一般计税的税率为9%，从2019年4月1日起执
一是建筑业小规模纳税人适用3%的征收率；
(2)建筑行业的一般纳税人(一般纳税人的简易征收)，在某些特殊情况下也可适用3%的征收率：
01.一般纳税人以包工包料方式提供的建筑服务，可选择采用简易计税方法；
02.一般纳税人为甲供工程提供施工服务，可选择简易计税方法进行计税；
03.一般纳税人为旧项目的建筑施工服务，可选择采用简易计税方法进行计税；
04.一般纳税人销售自产机器设备同时提供安装服务时，机器设备和安装服务的销售额应分别核算，可根据甲供工程选择简易计税方
在提供建筑服务时，往往还包括一些辅助服务，适用税率为6%。
比如，属于现代服务中的研发和技术服务的工程勘察勘探服务；在开具发票时，应为：*研发和技术服务*工程勘察勘探；适用现代服务
另外，工程造价鉴定业务属于现代服务业中的鉴证咨询业务；开具发票时，应为：*鉴证咨询业务*工程造价鉴定业务，同时还应缴纳6
在征税时，像这种混合税率很容易出现由高到低的情况，因此像某些服务业类企业可以分包出去，注册一家服务业类企业，同时享受低税
比如：(减税)
②个人独资企业申请核定征收
在山东，重庆，河南等园区设立个体工商户，申请核定生产经营所得税
经核准的个人所得税0.5%-2%
考虑一个小型纳税人的例子
商业增值税：3%
公司所得税：不需要支付
核定征收0.5-2.1%的个人生产经营所得税(最多不超过2.1%)
整体税收负担最多不能超过5%，大大降低企业的整体税收负担
2有限公司增值税，所得税优惠
对股份有限公司，企业可以通过组建新公司、设立分支机构、设立分支机构或迁移到重庆、河南、上海等园区，当地园区将给予正常纳税企业一定比
按地方财政收入的50%-70%征收增值税
公司所得税以50%-70%的地方财政收入为基数
