作者：小王同学
全文1792字，预计阅读需6分钟。
大家好，我是大家的小王同学，今天和大家聊一聊比较偏门话题：不同二级建造师到底能做多大的项目?那些二级建造师隐藏着的一些陷阱!
众所周知，二级建造师是一个专业性强、综合要求面广的一个职业。拥有二级建造师执业资格，也就无形中承担相应的风险，比如说大家常见的‘超二级建造师执业资格范围’这个看似熟悉而经常被大家忽略的问题，出现这样的问题，轻则项目整改，重则对企业和项目经理本人及项目涉及的各方都要进行处罚。
拿房屋建筑工程来说，二级建造师只能承担中小型的建筑施工，但是这个中小型却有很多严格的标准。首先，层数的问题，其次面积，造价等，都是有着明确的数据。一旦超出了这个数据，只能找更高一级的建造师来进行担任项目经理。
现实生产经营中，由于房地产开发、专业承包等等私企发包、违规转包等投标不规范，也就导致个别项目超承包资质、超个人执业范围施工的现象时有发生，而前期由于备案的手续延后或管理单位审查不严格等到工程做完才发现超出了建造师执业范围，超出个人执业范围的影响有如下几条：
当建造师被公司委派项目经理进行招投标,一定要检查安全生产证件等级，注意招标要求的建造师证件是否符合要求，例如：项目经理须满足近几年承接过xxx规模的相关业绩，在招标时却提供了二级建造师人员信息，资格不满足，导致招投标作废，流标处理，重新投标。
由于前期投标方或发包方的大意，进行议标，项目虽已经开工，却发现建造师不符合项目的要求，被认定为超出其职业范围，轻则项目会进行停工整顿，监管部门会要求公司进行整改，重则会依据法律，追究公司与个人的刑事责任。随着项目审批制度的完善，项目施工陆续实行网上申报审批等，此类事件更将无处遁形，一旦发现，对企业和个人带来的打击无疑是巨大的。
当二级建造师超出其职业范围，进行的项目已完工。需要进行验收时，项目验收却通过不了，在正常监管方面来看，项目经理不符合此项目的要求，这是违规违法建筑。而且，就算贵公司想方设法，通过了验收这一关，这些完工的业绩，也是不能够当做公司资质升级使用的，如果使用这些业绩进行上报，还会被移出业绩平台，我们就一起来看一看以下实例：
案例一
衡阳县第X建筑工程公司施工的湖南省衡阳市X中央广场（一期）项目，项目经理李XX；建设单位为湖南XX置业有限公司，项目负责人吕XX；监理单位为衡阳XX建设工程监理有限公司，项目总监蔡XX。
主要违法违规事实：施工单位超越资质承揽工程，该项目单体建筑面积大于4万平方米，超过其建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围；项目经理超越个人执业资格范围执业，该项目为27层住宅，超过其二级注册建造师执业范围。
（建质函[2016]132号）
高青县XX建工有限责任公司等5家单位施工的山东省淄博市XX园小区1-6号住宅楼、地下车库工程，其中5-6号楼项目经理张XX；建设单位为高青XX房地产综合开发有限责任公司，项目负责人王X；监理单位为淄博XX工程建设监理有限公司，项目总监孙X。
主要违法违规事实：一是建设单位存在违法发包行为，将拥有同一基础的1-4号楼，分开发包给4家施工单位。二是高青县田兴建工有限责任公司施工的5-6号楼，项目经理张XX超越个人执业资格范围执业，该项目住宅均为26层以上，超过张洪德二级注册建造师执业范围。
（建质函[2015]280号）
以上是住房城乡建设部关于2015年至2016年工程质量治理两年行动违法违规典型案例的通报中摘取。
总的来说，各位二级建造师合理使用自己的证书，在使用证书的同时，要注意符合规定，比如建造师证书必须配合安全生产考核B证配套使用等一系列的规章制度!
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